En su entrevista en La Primera Emisión de MVS Noticias, Federico Sobrino, socio fundador y exdirector del Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI A.C.), compartió su perspectiva sobre la reciente aprobación en el Congreso de la CDMX de un tope en las rentas. Sobrino expresó su preocupación de que esta medida, aunque bien intencionada, podría tener efectos adversos en el mercado inmobiliario de la capital. Argumentó que limitar el aumento de las rentas podría desincentivar la inversión en propiedades de alquiler y llevar a una disminución en la oferta de viviendas disponibles. «El tope en las rentas puede provocar que los propietarios se abstengan de rentar sus inmuebles o de realizar mejoras, afectando la calidad del parque habitacional,» advirtió Sobrino.
Sobrino también subrayó la importancia de buscar soluciones integrales que aborden el problema de la accesibilidad a la vivienda sin distorsionar el mercado. Propuso que se enfoquen en políticas que incentiven la construcción de más viviendas y faciliten el acceso a financiamiento para la compra de propiedades. «Es crucial encontrar un equilibrio que proteja a los inquilinos sin perjudicar a los propietarios y al desarrollo inmobiliario,» agregó. Sobrino enfatizó que cualquier medida regulatoria debe ser cuidadosamente evaluada para asegurar que logre su propósito sin generar consecuencias negativas no deseadas.
